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借贷纠纷

深圳债务纠纷律师谈:民间借贷纠纷案件

作者:深圳债务纠纷律师时间:2020-05-25 20:21:46

  民间贷款是指公民之间、公民与法人之间、公民与其他组织之间的贷款。只要双方的意图是真实的,就可以视为有效,贷款产生的抵押也相应有效,但利率不得超过中国人民银行规定的相关利率。与银行贷款相比,最大的区别在于贷款人的不同。与此同时,贷款人对借款人还款能力的审查和对贷款合同的严格审查比银行贷款宽松得多。最近,我接触到许多私人贷款纠纷案件,目标从几十万到几千万不等。根据我个人的经验,以下是我对私人贷款纠纷中常见问题的一些看法。

  一、贷款合同和担保合同的签订

  许多贷款人在纠纷发生后寻求律师的法律帮助。经过审查,我们经常发现贷款人没有与借款人签订任何书面贷款合同,这也给案件带来了更大的困难。在日常生活中,亲戚和朋友之间的贷款可能是由于面子问题。我不好意思在合同上签字并做借方记录。争议发生后,会有争吵。在这里,特别提醒我们在贷款时要签署贷款合同。应特别注意以下几点:

  1.签订严格的贷款合同,需要明确贷款本金、支付方式、贷款期限、还款利息、还款日期、逾期还款的违约责任、违约方对律师和差旅费的责任、争议解决方式、争议管辖等。此外,如果借款人拥有易于变现使用的土地、房地产、车辆等动产和不动产,最好要求借款人将其名下的财产抵押到贷款人名下,并向有关部门办理备案登记手续,以便在争议发生后生效变现,实现债权。此外,在签订贷款合同时,应要求借款人提供其身份证(自然人)和营业执照(法人)的复印件,以明确借款人的身份、地址和其他相关信息。

  2.签订贷款合同时,还需签订相应的担保合同。如果借款人名下没有抵押财产,为了保险起见,最好要求借款人找一个担保人为贷款提供担保。担保合同的签订还应明确担保形式、担保期限、违约责任、争议解决方式、争议管辖等相关问题。一旦借款人无法偿还贷款,担保人的财产也被用作担保。

  3.规范借贷行为。在签订严格的贷款合同和担保合同后,贷款人必须履行其贷款义务。一般情况下,最好通过银行转账和贷款合同对方(即贷款人和借款人)的账户完成贷款,以避免现金交割,以便在发生纠纷时有证据。此外,借款人必须在收到款项后向自己开具明确的收据,以便贷款人履行其贷款义务。

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